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买二手房贷款知识,你一定要了解

_2015-08-28

不知道大家对于购买二手房的知识都了解多少呢，但是不管怎么样，关于购买二手房的知识大家了解得越多越好。今天我们要来了解的是关于买二手房贷款的事项，现在对大家提出一个问题，你们在心中给出一个答案，就是关于买二手房可以贷款吗你们觉得是能还是不能呢？今天我们的重点就是这样的一个介绍，买二手房贷款是很多需要购买二手房的人需要了解的，所以今天我们就来看看这样的知识介绍吧。
买二手房可以贷款吗？
那么对于这个问题，在这里小编也不想兜大家的圈子，直接给出一个肯定的答案好了，买二手房是可以贷款买的，但是在贷款的过程中一定要将所有需要的材料以及手续全部都准备齐全之后才能够进行贷款，当然不管是贷什么款也是也都是最基本也是最重要的，所以说将这些东西准备齐全之后就能够贷款购买二手房了。那么至于买二手房贷款程序是怎么样的话，就要接着往下面看小编所介绍的知识点了。
买二手房贷款流程
·流程
买二手房贷款流程差不多是这样子的：实地看房→产权验证→签署合同→填写合同→缴费义务→产权过户→收费盖章→资料归档→抵押手续→银行放款
这样相信大家也能直观明了的看到，这样子呢就大概明白了购买二手房贷款流程究竟是怎样了，不过呢在贷款流程中还有一些事项是需要自己注意的，避免在整个过程中出现什么问题。所以，接下来小编还要对买二手房贷款流程须知给大家做一个简要的介绍。
·须知
1、检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全；
2、是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载；
3、要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致；
4、买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐；
5、对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意，这是导致最近一些二手房合同纠纷的主要原因。
结语：所以我们的出来的结论就是买二手房贷款是可以进行的，但是在这个过程中需要注意到很多事情，这些就要自己好好的了解一下了。为了避免在贷款买二手房的途中出现什么尴尬的问题，买二手房贷款流程是真的需要好好了解一下。

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