装修业主需要注意的家装三大验收关

      家庭装修工程的好坏,直接影响着未来家居生活质量,只有把好各阶段的验收关,才能拥有令居者安心的家。不少装修业主以为验收只是装修完毕后的事情,而事实上验收是从家装开始后就要不断进行的工作,分阶段把好三道关才能做到家装得到全程无忧。

基础关;材料验收事无巨细

      验收材料:正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级,双方应根据材料说明单来验收材料。

      1.材料验收的时间:材料采购以后,采购方要通知合同的另一方准备对材料进行验收,最好与材料进场同时进行。约定验收时间非常必要,以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,从而影响了施工进度。

      2.验收人必须到场:无论是家装公司还是业主都应认真对待,以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。

  3.程序须严格:验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如品牌、质量、规格、数量等等。

      4.验收单上的签字:如果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。如果业主发现进场材料与合同规定不符,则可以拒绝在材料验收单上签字,直至与家装公司协商解决后再签字。

防守关:重点验收隐蔽工程

      1.电路改造:验收电路要注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标。检查电路改造时还要检查插座的封闭情况,如果原来的插座进行了移位,移位处要进行防潮防水处理。同时还要检查吊顶里电路接头是否也用防水胶布进行了处理。

      2.水路改造:水路改造的检验主要是进行打压实验,打压压力不能小于6公斤,打压时间不能少于15分钟。

      3.防水:一般安装地漏的房间都应做防水,防水是否到位直接影响业主的日常生活。

终极关:竣工验收细致入微

      1.门窗验收:注意门窗开启是否正常,门窗是否与墙面粘合紧密,缝隙是否适度,一般以0.5厘米为佳。

      2.瓦工验收:应注意地面是否有倾斜现象;砖面缝隙是否规整一致;洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度;砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面。

      3.油漆验收:可用手触摸墙面,感觉漆面是否光滑、柔和、平整、干净没有颗粒,墙面应没有空鼓、起泡、开裂,没有脏迹存在。

      4.木工验收:主要看构造是否直平,转角是否准确,拼花是否严密,弧度与圆度是否顺畅圆滑,柜体柜门开关是否正常,天花角线接驳处有无明显不对纹和变形等。

      5.杂项验收:应按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,检查灯具能否全部正常照明,工程垃圾是否已经全部清除,洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水、洗手盆排水是否正常。

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