继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。对于要定居东升的公民而言也是一个新的机会。不过购房者也有疑虑，那么在绵阳自住商品房有房产证吗？要交多少出让金

    绵阳自住商品房有土地证吗？

    1.自住商品房：就是现阶段的保障性住房，从98房改开始 已购公房→经济适用房→两限房→自住商品房

    2.继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证，且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。

    绵阳自住商品房要交多少出让金？

    1、土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

    2、土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；

    3、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。

    土地证办理流程：

    1.向开发商领取以下东西： 

    2.房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);

    3.房屋分层分户图;

    4.购房发票;

    5.办理土地证的图。

    6.缴纳维修基金。

    7.缴纳契税。

    8.办理产权证。

    9.办理土地证

    以上就是在绵阳自住商品房有房产证吗？要交多少出让金的全部内容，绵阳自住商品房有房产证吗？在绵阳自住商品房要交多少出让金？在这个问题相信亲们也了解了，所以办理的亲们可以从这里借鉴一下啊。