现在经济条件越来越好了，人们手里也越来越有钱。很多人在购买房子时会选择购买别墅，那么别墅的购买和普通居住房的购买是不是一样的，海淀别墅办理公积金贷款流程是什么？海淀别墅办理公积金贷款需要什么材料？小编就给大家解答一下这个问题，方便大家在购买别墅时对购买流程和准备的材料有所了解。让顾客在购买别墅时能够便捷。

海淀别墅办理公积金贷款流程是什么？

     1、海淀买别墅办理公积金贷款流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关 合同 ；银行放款，贷款人履行还款责任。

     2、办理公积金贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、 户口 原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30％或以上预付款收据原件及复印件各１份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单。

     3、公积金贷款的条件：年龄　18－65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的 产权 清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在 拆迁 公告范围内。

海淀别墅办理公积金贷款需要什么材料？

     1、海淀贷款人具有完全的民事行为能力。

     2、海淀贷款人具有该别墅的所有权，或者该别墅的所有权人均同意用别墅做抵押贷款;借款人有合法稳定的收入来源;别墅的相关证件(房产证、土地所有证等)都齐全。

     3、海淀贷款人个人信用良好;银行规定的其他条件。

     4、海淀贷款人所需材料包括，借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、借款人配偶身份证及户口本。

     由小编简单的介绍了之后相信想要在海淀买别墅的人心里也有谱了吧。给大家讲解完海淀别墅办理公积金贷款流程是什么和海淀别墅办理公积金贷款需要什么材料，其实在购买别墅时是不能贷款公积金的。看过这篇文章的人应该都有所了解。