附件：

中国银行家装分期贷款申请资料

中行房贷客户申请家装分期贷款提供以下资料：

1、 夫妻双方身份证及复印件；

2、 夫妻双方户口本及首页复印件；

3、 结婚证原件及复印件（未婚或离异需出具未婚证明或办理未婚公证）；

4、 夫妻双方收入证明及6月银行流水；

5、 装修合同、装修预算清单或报价单原件及复印件，首付款收据复印件、首付款进账凭证（如现金解款单、POS机刷卡凭条、银行进帐单等）；

6、 我行住房贷款合同、购房发票原件及复印件；

无房贷客户申请家装分期贷款提供以下资料：

1、 夫妻双方省份证及复印件

2、 夫妻双方户口本及首页复印件；

3、 结婚证原件及复印件（未婚或离异需出具未婚证明或办理未婚公证）；

4、 夫妻双方收入证明及近3—6月银行流水；

5、 装修合同、装修预算清单或报价单原件及复印件，首付款收据复印件、首付款进账凭证（如现金解款单、POS机刷卡凭条、银行进帐单等）；

6、 需提供贷款人或贷款人父母父母及成年子女名下的抵押物：没有被抵押给其它债权人的房产，包括住宅类商品房和商铺；或者质押物：我行全辖各网点所开具的个人本外币定期存单，中国银行承销的凭证式国债；

7、 提供抵押物的评估报告。

注：若所装修房屋在他行贷款，提供的资料同无房贷客户，另加他行住房贷款合同，购房发票原件及复印件。

分期期数、价格管理：

家装专向分期付款业务目前开放12期、24期、36期三种期数，一期为一个月。

家装分期价格参照中国人民银行规定的法定基准利率，暂定专向分期付款业务基准手续费率如下（价格为商户手续费率与持卡人手续费率之和）：

抵押物要求：

商铺：可单独处置的地段好临街商用房，房龄不超过15年；

住宅类商品房：房屋建筑面积85平米以上楼龄不超过20年（含）或房屋建筑面积75平米以上且楼龄不超过15年（含）。

抵质押率：

（一）
我行房贷存量客户，分期最高额度不超过40万元（含）。房屋总价值按照购置价计价的，分期付款额度最高不得超过房屋总价值的30％。房屋总价值由我行认可的评估机构重新评估后，评估价值高于房屋购置价的，分期付款额度与客户住房贷款余额之和不得超过评估价值的70％。

（二）
以住房做抵押的，抵押物楼龄不得超过20年，具体如下：

1、 抵押物楼龄在5年（含5年）以内的，抵押率不超过70％;

2、 抵押物楼龄在5—10年（含）之间的，抵押率不超过60％;

3、 抵押物楼龄在10—20年（含）之间的，抵押率不超过50％;

4、 对满足我行消费信贷客户分层前两类的客户，经我行CRM系统确认的VIP客户（近三个月金融资产日均余额50万元以上），可享受同档次抵押率提高10％,但最高不超过70％的优惠政策；

（三）
用于抵押的自建住房，抵押率最高不超过60%，分行另有批复的除外；

（四）
以商铺做抵押的，抵押率最高不超过70%；

（五）
以存单、凭证式国债等作为质押物的，最高质押率为90%（外币存单按办理业务当日公布的外汇（钞）买入价折成相应货币计算）。