一、基本原则
1、装饰设计和施工必须确保原有建筑物的安全性、整体性，不得随意改变建筑物的承重结构和随
意增加载荷，不得随意破坏建筑物外力面，不得随意在地面镶贴厚重材料。如确需变动建筑主体和承重结构，应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位方案，没有设计方案的不得施工。
2、施工装饰材料的质量应符合该产品有关质量要求和设计要求，供货单位应提供产质保书或检查报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可用于装饰。选材时，应优先采用节能型、助燃型和环保型材料。
3、装饰施工不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。
4、装饰施工不得影响水、电、燃气表具的抄表，不得影响表具的维修及更换。严禁移动燃气表具燃气管道不得暗敷，并不得穿越卧室。穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。装饰时如确需移动燃气表具应向燃气主管部门提出申请，经批准后方可由有关专业人员施工。
5、住宅装饰施工时，如使用安装有特殊规格的设备和材料时，应严格按其产品说明书的规定进行安装。

二、分项质量要求、试验方法及判定
（1）给排水管道
1、水表进水管前面应装有阀门，水表与管道连接应采用活接头，各阀门安装应便于操作及维修并符合设计及业主要求。
2、地漏安装必须平整牢固，与管件连接处四周必须密封，并低于排水安装。
3、卫生间、厨房间墙地面应做防水处理，管道敷设不得破坏原有防水层，如遇防水层破坏还必须重新做防水处理。
4、给排水管道质量要求、试验方法及判定见表1

表1给排水管道质量要求、试验方法及判定
质量要求 试验方法及判定
管外径在25mm以下的给水管道在转角水表、水龙头、角阀、管道终端100mm处及螺纹连接处应设管卡、管卡安装须牢固。目测、手感
全数验收
均应符合要求
管道排列应符合设计要求，安装应固定牢固，水龙头、阀门安装应符合设计要求，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。 目测、手感
全数验收
均应符合要求
管道与器具、管道与管道接连应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合设计要求。 目测、手感通水试验
全数验收
均应符合要求
水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于50mm 卷尺
全数验收
均应符合要求
给水管道在隐蔽前必须经压力试验，压力0.6Mpa,保压10min无渗漏目测
接头、管身无破损、渗漏

（2）卫生设备安装
卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定见表2。

表2卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定
质量要求 试验方法及判定
外表面应清洁，无损坏 
安装应牢固，不得松动;排水畅通，不堵各连接出不得渗漏;阀门开关灵活目测、手感
全数验收
均应符合要求
给排水不得有凹凸弯扁现象 目测、手感
全数验收
均应符合要求
 
排水管坡度应符合设计或规范要求，地漏坡度满足排水要求，不倒泛水，无渗漏 观察和泼水检查
全数验收
均应符合要求
座便器应用膨胀螺栓固定安装同，并用油灰或硅酮胶连接密封，底座不得用水泥浆固定，浴缸排水必须用硬管连接 目测
全数验收
均应符合要求
注：渗漏试验：便器高低水箱应盛水至扳手孔以下10mm处，各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口：浴缸应盛至不少于缸深的三分之一;水盘应盛至不少于盘深的三分之二。试验时间不少于2小时。

（3）电气安装
1、每户应设置分路配电箱内设置与负荷容量相匹配的漏电断路器，并设置总开关和若干分开关，不得使用一次性融断开关，每户用电负荷不得超过额定容量。
2、不同回路，不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内。
3、接地保护应可靠，接地线径应与相线零线同径。导线间和导线对地间的绝缘阻应大于0.5兆欧，用500伏兆欧表对各回路逐一测量。
4、导线管端及导线管与接线盒的连接可靠。
5、闭路电视线按设计要求敷设到每相应房间的终端，并在闭路电视进线段设置分配器。
6、灯具安装严禁用木榫固定，根据情况可采用支架、膨胀螺栓、塑料胀管固定。
7、回路应保证负荷正常使用。电源线截面积应能保证电气的安全使用，各分线路的容量不允许超过进户线总容量。
8、电源线除通过空心楼板外均应穿管敷设。穿管敷设时，管内电源总截面积不得超过
管内径截面积的40%。管内不得有妆头、扭结。导线不得与电话线、闭路电视线等通信线路安装在同一管道中。
9、电气质量要求、试验方法及判定见表3
 
表3电气质量要求、试验方法及判定
质量要求 试验方法及判定
吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的顶架或龙骨上。使用软管接到灯位的，其软管长度不应超过0.5m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露目测、目测
全数验收
均应符合要求
接地保护应可靠，零线与接地线不得短接，导线间和导线对地间绝缘电阻值应大于0.5M欧姆 目测卷尺
全数验收
均应符合要求
大功率电电器不得直接安装在可燃构件上 兆欧表抽查不少于
3处均应符合要求
开关、插座等器件应安装牢固、端正、与墙面间隙不得大于1mm 目测全数验收
均应符合要求
线盒内导线应留有余量，长度宜为150m。接线时相线进开关，零线进灯头，螺口灯头相线不得接外壳目测、手感、楔型塞尺应符合要求全数检验间隙不得有2处以上（含2处）大于1mm其余均应符合要求
面向电源插座的相线、零线位置为左相右零，有接地孔的插座同，地线接孔应为上方位置测电笔或其他专用工具抽查5处，（少于5处时，全数检验）均应符合要求
同一设计高度的开关、插座、其高度差不得大于5mm 卷尺抽查5处均应符合要求
开关、插座、灯具等电器连接应良好、可靠，线路连接正确。其安装底口离地面应不小于200mm。落地插座应有牢固可靠的保护盖板开关、灯具插座抽查5处（少于5处时，全数检验）均应符合要求
导线与燃气管道间距应不小于50mm，电气开关接头与燃气间距应不小于150mm 卷尺全数验收
均应符合要求

（4）抹灰
1、抹灰表面应光滑、洁净、搓槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无爆灰、脱层、裂纹
空鼓、掉粉等缺陷。
2、抹灰质量要求、试验方法及判定见表4。
表4抹灰质量要求、试验方法及判定
质量要求 试验方法及判定
表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱皮、裂纹空鼓、掉粉等缺陷 目测
小锤轻敲击每个相对独立窨，每项抽查4处。各项中若有2处（含2处）以上不符合要求、或有1处大于等于质量要求的150%即为不合格空鼓而不裂的面积大于200cm2即为不合格
表面平整度4mm 2m靠尺、楔形塞尺
立面垂直度5mm 2m托线板、线锤
阴阳角垂直度4mm 2m托线板
阴阳角方正度4mm 200mm阴阳直角
分格条（缝）直平3mm 5m拉线、直尺

（5）镶贴
1、面砖贴前应浸水2小时以上，待表面晾干后方可使用。
2、每块砖应镶贴密实，缝隙均匀，周边顺直。