一、房屋装修合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。这两点对业主装修来说非常重要,如果合同上没有注明这两点的话,那么装修公司就会在装修的过程中以某些不正当的理由来延迟工期
二、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
三、装修合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,家装公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。第
四、一般装饰公司对工程的保修期,从几个月到一年不等,业主要尽可能选择保修期长一点的公司。保修期长一点的,可以保证后期的维护,即便是装修的过程中有问题,那么业主也可以拿合同要求装修公司维护,甚至是返工。
1.协议的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。
2.协议条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;协议多次出现的货名要一致等。
3.协议的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。
4.协议条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。协议词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的。
在要求和价格都没有问题后就要开始签合同,这时就要注意一下几点:
1、具体要求和完工日期。签合同时一定要注意这两点,不能给装修公司粗制滥造和拖延工期的理由。
2、合同中必须标明使用材料的具体品牌、规格型号,以免让装修公司以次充好。
3、有关保修的条例必不可少。保修期以及责任人都要写清楚,避免后续的麻烦和纠纷。
仔细看看报价和项目,用的材料的品牌最后看保质期,临时加上的条列,需要在合同上写清楚。希望可以帮助您
陷阱一:混淆材料笼统报价
签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料。
陷阱二:条款不实利己解释
炮制一些不具体或可多种解释的条款,等着房主上当挨宰。
陷阱三:少报工程量让你空欢喜
少报工程量有两种,一种是少报预算款,并在设计方案时故意隐报或少报工程量,让你觉着便宜痛快签约。结算时实打实的算,才发现装修款又多出一大笔。
陷阱四:偷换材料赚取差价
合同里定的是价高装饰材料,实际用的却是价低普通材料,还乔装打扮一番,让人难以发现。
陷阱五:相同材料质量悬殊
有的家装公司利用消费者装修心切,在签协议时,故意埋下以次充好的伏笔。
陷阱六:偷工减料蒙骗房主
房主通常时间较紧,不可能全程在现场检查,一些家装公司就乘房主不在场的时候,在不容易发现的地方违反合同,偷工减料。
和装修公司签订装修协议要注意许多细节,如工期约定、了解装饰公司工程及施工价格、初步接洽家装公司等等
您好,签订合同之前,需要注意,必须看清报价单上面内容,摘要,材料说明,工艺,包含什么材料,合同条款是否,双方公平,公正,交易原则,合法律效力,合同是否正规等,签字盖章是有法律保护,也是要双方完成,条款内容,结合双方协议为准。
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